Что такое коворкинг простыми словами и зачем за него платить деньги

Коворкинг — что это?

В переводе с английского «коворкинг» буквально означает «работать вместе». Проще говоря, коворкинг — это сообщество свободных и независимых людей разных профессий, которые собираются в одной комнате для выполнения определенной работы.

В одном пространстве бок о бок работают веб-дизайнеры, программисты, копирайтеры, фрилансеры, предприниматели, а также сотрудники небольших компаний, которым невыгодно снимать весь офис. Таким образом, коворкинг — это инновация в организации работы.

Коворкинг-центры оснащены всем необходимым для полноценной работы. Как правило, помимо рабочего места, в них также есть зона отдыха, кухня или торговые автоматы с едой и напитками, комната для переговоров и собственная библиотека. Получается, что это «офис в аренду», место, где можно снять как на один день, так и на целый год.

Немного истории

В 2005 году молодой американский программист Брэд Ньюберг открыл первое пространство для коворкинга, которое собрало под своей крышей несколько фрилансеров. Идея заключалась в том, чтобы создать рабочее пространство между обычным офисом и домом. Как видите, затея оказалась успешной и принесла основателю мировую известность. С этого момента коворкинг стал пользоваться огромной популярностью, постепенно распространившись по миру, наконец достигнув России.

Следует отметить, что у нас это направление развивается гораздо медленнее, чем за рубежом. Причины этого кроются в сложности конструкции. Также сложно найти пространство, которое одновременно удовлетворяет нескольким важным параметрам:

1. Сиденье должно иметь удобное сиденье. Желательно, чтобы это был центр города, так как вряд ли кто-то захочет отправиться в сомнительный спальный район на окраине. Также будет большим плюсом, если центр будет в пешей доступности от остановок общественного транспорта. В настоящее время лофт-помещения, бывшие когда-то производственными помещениями, часто превращаются в коворкинг-центры.
2. Планировка помещения должна быть нетипичной. Ни в коем случае нельзя копировать офисы компаний, ведь ваша задача — создать уникальное творческое место, где людям будет не только комфортно работать, но и развлекаться.
3. Стабильный и быстрый Интернет — необходимое условие, без которого центр не сможет нормально функционировать.

Несмотря на то, что открытие коворкинг-пространства сопряжено с множеством трудностей, в России этот процесс постепенно набирает обороты. В 2008 году в Екатеринбурге открылся первый коворкинг-центр Tower. Впоследствии такие рабочие места стали появляться во всех крупных городах.

Примечателен тот факт, что государство также одобрило эту идею и пытается продвигать ее в массах. Так, в рамках развития этого проекта была создана специальная программа «Коворкинг 2.0», а в Сбербанке разработана программа поддержки молодежных коворкинг-пространств.

На данный момент предусмотрены два направления развития коворкинга: либо он будет развиваться в сторону офисного пространства, либо приобретет статус культурного центра, объединяющего творческих людей.

Как открыть коворкинг-центр

Перед тем, как начать бизнес, необходимо провести исследование рынка — есть спрос на данную услугу в вашем городе, наличие конкурентов. Необходимо предвидеть потребности и платежеспособность будущих клиентов. Исходя из этого, перейдем к следующим шагам.

1. Составляем бизнес-план. Рассчитываем все затраты и ориентировочную прибыль.
2. Выбор комнаты. Есть два варианта: аренда и покупка недвижимости.

Требования к помещению:

• доступность транспорта;
• большая площадь (от 100 квадратных метров);
• соседство с ресторанами, банками, страховыми компаниями, почтовыми отделениями;
• ремонт должен соответствовать творческой среде;
• наличие парковочных мест;
• соблюдение требований пожарной безопасности;
• возможность организовать высокоскоростной доступ в Интернет.

1. Покупаем оборудование.

• принтеры, сканеры, копировальные аппараты;
• компьютер;
• проекторы;
• система видеонаблюдения и электронные карты;
• кофеварки, холодильники, микроволновые печи, холодильники;
• осветительные приборы, розетки, роутеры;
• гидравлическое оборудование;
• мебель;
• стационарный.

1. Улучшение планировки. Здесь должны быть комнаты общего пользования, переговорные, конференц-залы, раздевалки, кухня, складские помещения и зоны отдыха.

Чтобы люди захотели к вам приходить, сделайте пространство не только функциональным и удобным, но и красивым и элегантным.

Розеток должно быть достаточное количество.

1. Мы привлекаем посетителей и приносим доход. Необходимо организовать рекламную кампанию. Для привлечения первых посетителей можно организовать систему скидок, бонусов, клубных карт. Чтобы получить возмещение, нужно постараться избежать простоев.

Недостатки

Некоторые недостатки коворкинга аналогичны недостаткам обычных офисов:

• — пустая трата времени на улице (но если, в случае стандартного офиса, место не может быть заменено, место для коворкинга можно подобрать поближе к дому);
• — общее пространство может утомить человека — так или иначе сотрудник находится в помещении, где много людей. Он может чем-то отвлечься и устать от посторонних.
• — возможное отсутствие камеры хранения — посетитель будет постоянно беспокоиться о сохранности своих личных вещей, что также отвлекает от рабочего процесса;
• — Затраты: по сравнению с работой из дома, коворкинг требует определенных затрат.

Виды коворкинг центров

Единой классификации таких рабочих мест до сих пор нет. Однако их условно можно разделить на следующие группы:

1. Наиболее распространенными сегодня являются коворкинг-пространства, предназначенные для офиса и производственной деятельности. Эти помещения, однако, различаются по размеру, уровню технического оснащения и оказанию сопутствующих услуг, поэтому делятся на:

• Создан фрилансерами, которые объединяются для выполнения общего проекта. Они арендуют небольшое пространство, оплата которого делится между всеми участниками. Необходимое оборудование привозят из дома.
• Рабочее место, организованное конкретным предпринимателем. Он берет на себя все расходы по содержанию помещения, заказчик оплачивает только время пребывания в офисе.
• Центры, созданные конкретной компанией для организации работы фрилансеров. Все расходы в этом случае несет работодатель.
• Коворкинг-центры творческого направления, объединяющие людей искусства, становятся все более популярными.

2. Одно из перспективных направлений — развитие детских рабочих пространств, совмещающих образовательные и развлекательные функции.

Помимо коворкинга существует множество других подобных заведений социальной направленности, например: кафе и клубы того времени, антикофейные. И если в обычном баре через определенный промежуток времени на вас начинают смотреть сбоку, раз вы сидите за ноутбуком и занимает место потенциального клиента, то в этих комнатах нового стиля все создано для работы или общения люди с самыми разными увлечениями и предпочтениями.

Однако главное отличие коворкинговых центров от самого антикафе в том, что они позиционируются в первую очередь как специализированное рабочее место, а антикафе больше предназначено для дружеских посиделок.

Посмотрим видео на тему Коворкинг-что это такое простыми словами

Коворкинг: что это, зачем и кому нужно

Что такое коворкинг или почему он лучше офиса?

История развития

Первый центр открыл американский программист Брэд Ньюберг. После неэффективной работы дома и отсутствия общения Брэд начинает искать рабочее место. Аренда офиса для предпринимателя обходится слишком дорого, поэтому появился следующий выход из сложившейся ситуации. В 2005 году приобретение и открытие первого центра Spiral Muse и распределение рабочих мест среди заинтересованных лиц за небольшой вклад. Результат был впечатляющим, и через год вместе с нашими партнерами мы открыли фабрику шляп.

После американского запуска отступила и Европа. И, конечно же, это Лондон — рабочее пространство The Hub, через некоторое время этот проект распространился на 5 континентов и обзавелся 65 центрами. В Берлине появилось пространство для коворкинга Business Class Net. Это первая сеть франчайзинговых рабочих мест.

После 2 лет успешной практики открытия рабочих мест консультант и писатель Дрю Джонс опубликовал первую книгу о кардинальных изменениях в организации офисных помещений и результатах создания центров. Помимо книги, Джонс сотрудничал с открытием первого Conjunctured Coworking в Техасе и посетил первую в 2011 году конференцию Global Coworking Unconference Conference.

Коворкинг в России

Вы уже знаете, что такое коворкинг, поэтому позвольте мне вкратце рассказать, насколько он популярен в России.

Из-за особенностей народного хозяйства, сложностей с регистрацией и нежелания собственников сдавать офисы для коворкинга работать вместе с единомышленниками сложнее, чем в западных странах.

Но начало положено. В 2008 году был открыт первый такой офис в Екатеринбурге, позже такие рабочие пространства стали появляться по всей стране: в Нижнем Новгороде, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

Государство поддержало эту идею, реализовав программу «Коворкинг 2.0», а Сбербанк развивает программу поддержки молодых коллег. Но пока в стране это движение не приобрело большого размаха и находится в стадии развития.

Кому подходит?

Коворкинг в основном ориентирован на людей, которые не хотят привязываться к месту. Сюда входят три группы: фрилансеры, небольшие команды и бизнес-путешественники. «Коворкинг в первую очередь подходит для фрилансеров и творческих профессионалов. Небольшие команды, создающие стартап (коммерческий проект). Конференц-зал или конференц-зал в коворкинге хорошо подходят для обучения персонала и презентации новых продуктов крупных компаний, а также для фото- и видеосъемки блогеров », — прокомментировал Виктор Крючков.

Фрилансеры

Внештатные сотрудники, которые осуществляют краткосрочную деятельность для клиентов в удаленном формате, т.е.не привязаны к месту. Им не нужно ехать в офис — в процессе работы они могут находиться в любой точке мира, главное, чтобы у них было под рукой специальное оборудование и высокоскоростной интернет. Коворкинг — это как раз то место для фрилансера, где есть все для полноценной работы. И при этом здесь не привычная офисная среда, а творческая среда в корпоративном формате.
16 апреля, 15:44 Колониальные капиталисты: кто не убивает региональные коворкинг-пространства

Небольшие команды

Часто в коворкинг-центры приходят представители малого и среднего бизнеса и создатели небольших коммерческих проектов. Сдать работу несколько раз в месяц намного проще, чем платить и постоянно содержать весь офис. Или, когда команде требуется, например, один месяц совместной работы в году, теряется смысл поиска и обеспечения безопасности своих помещений. К тому же использовать готовое место проще, чем обустраивать офисы самостоятельно.

Командированные сотрудники

Деловая поездка — краткосрочное пребывание в городе / поселке, во время которого может понадобиться рабочая зона. В этом случае актуальна и аренда временного места. Как в ситуации, когда в офисе не хватает свободного места для других сотрудников.
© Depositphotos / 4pmphoto@gmail.com Работа в коворкинге

Прайс-лист

Цены на коворкинг зависят от многих факторов:

• область;
• позиция;
• имеющееся оборудование;
• срок аренды: чем дольше, тем меньше клиенту обходится день работы в центре;
• стационарное или мобильное рабочее место.

Имейте в виду, что минимальная стоимость — это «динамическое пространство», что означает, что человеку предоставляется личный ноутбук и занимает любое свободное место. Самое дорогое — арендовать переговорные комнаты или отдельные комнаты для деловых встреч. Но согласитесь, встретить будущего партнера в коворкинге гораздо презентабельнее, чем дома.

Средние цены на аренду коворкинга, например, в Москве, колеблются от 5 до 15 тысяч рублей в месяц. Оплата производится через месяц, неделю, день или час. Также есть розничная аренда.

Правила поведения и цена аренды

В коворкинге необходимо соблюдать некоторые внутренние правила, регулирующие поведение арендаторов:

1. Соблюдайте тишину.
2. Правильно пользуйтесь оргтехникой.
3. Соблюдайте правила поведения на кухне.
4. Держите рабочее место в чистоте и порядке.
5. Используйте съемную обувь.
6. Соблюдайте определенные правила в конференц-залах.

За нарушение правил внутреннего распорядка могут получить штраф или наложить наказание (уборка или вывоз мусора из зала).

Стоимость аренды рабочих мест зависит от ряда условий:

• в столице стоимость выше, чем в регионах;
• удобство положения;
• центральный уровень;
• наличие и количество дополнительных услуг;
• качество оборудования;
• тип рабочего места (стационарное или мобильное);
• рабочее место в общем помещении или отдельном офисе;
• чем дольше срок аренды, тем дешевле будет цена за сутки.

Самым дешевым является динамическое или плавающее рабочее место, когда арендатор может занять свободное место и работать со своим ноутбуком. Самое дорогое — аренда отдельного офиса со складскими помещениями.

Предыстория

Этот термин впервые был использован гейм-дизайнером и теоретиком Бернардом Ковеном для описания образования компании. Это называется совместной работой посредством общих обсуждений и поиска решений рабочих проблем. Мозговой штурм невозможно отменить, это по-прежнему самый эффективный способ решения поставленных задач, и в этом вам помогут добрые единомышленники.

С развитием технических программ, появлением Интернета и свободы самоорганизации это дало толчок обучению удаленной работе — фрилансеров. На начальном этапе это люди, которые работают из дома, не имеют много профессиональных контактов и не знают, где их искать. И даже дома много домашних дел, от которых вы отвлекаетесь. Они больше не могут работать в офисе и не имеют достаточных средств для аренды своего помещения. В результате мальчики и девочки ищут работу в общественных местах, ближе к обществу. Найти место по-прежнему проблема: в кафе — шумно, на улице — не платишь. По этой причине аренда рабочего места площадью 5 м² является экономически выгодным предложением.

Преимущества

Небольшие команды обычно арендуют фиксированный офис на определенное количество рабочих мест. Если по каким-то причинам команда уменьшается, стоимость аренды и коммунальных услуг не меняется. И наоборот, когда команду нужно увеличить, а стандартное пространство не позволяет этого. Важным отличием коворкинга от постоянного офиса является его «гибкость». Менеджер всегда может получить работу, чтобы расширить команду или отказаться от нее.

По словам Виктора Крючкова, еще одним важным преимуществом коворкинга является рабочая атмосфера. Посетители — специалисты в разных сферах. Работая с ними в одном пространстве, человек приобретает новые знания и «зажигает» так называемую силу «нетворкинга» (создание полезных знаний:

• — Комфортные рабочие места, комфортные как для одного человека, так и для всей команды;
• — мягкая зона для отдыха и общения;
• — галерея интересных мероприятий и презентаций;
• — переговорная комната для частных встреч, конференций и видеоконференций;
• — кафетерий / буфет, где можно перекусить и выпить кофе или чай.

3 сентября, 18:49 Как написать резюме, чтобы найти работу: советы специалиста

Выбор коворкинга

Чтобы правильно выбрать пространство для коворкинга, нужно следовать нескольким советам:

• внимательно изучите все условия. Обратите особое внимание на то, что входит в арендную плату и что вам придется доплачивать. Ознакомьтесь с внутренним регламентом. Вы должны выяснить:
  • удобное расположение. Рассчитайте время, которое вы проведете в дороге;
  • насколько близко бар, банк, остановка общественного транспорта;
  • рабочие часы. Можно ли будет работать ночью или в выходные;
  • который включает в себя стоимость аренды. Предусмотрены бонусы (часы в переговорной, разовые консультации и т.д.);
  • уточнить условия доступа в Интернет: есть ли Wi-Fi во всех комнатах и ​​какая скорость;
  • возможна аренда отдельного офиса. В некоторых случаях это может быть необходимо;
  • наличие дополнительных услуг;
  • есть кухня, санузел с душевой кабиной, тренажерный зал, кладовая;
• изучить историю коворкинг-центра, почитать отзывы, узнать мнение друзей;
• как организовано питание Вы можете заказать бизнес-ланч или поблизости есть столовая.

История возникновения коворкингов как явления.

Первое коворкинг-пространство открылось в Сан-Франциско в 2005 году. Молодому программисту пришлось решать задачу: работать из дома или ходить в офис. Оба варианта оказались не самыми лучшими, и он вместе с другими фрилансерами, которые искали решение, придумал новый способ организации работы: коворкинг. Они сняли офис, и новая схема работы оказалась успешной, потому что за пару лет идея распространилась по всему миру и сегодня таких центров очень много.

Книга об этом явлении была опубликована в 2009 году, а конференция была проведена в 2014 году. Сегодня в мире насчитывается несколько тысяч коворкинг-центров, в которых работает огромное количество фрилансеров. Это решает проблему непродуктивной работы дома, отсутствия общения в коллективе, а также сохраняет свободу.

От чего зависит цена аренды рабочего места

1. Из города. В регионах цена ниже, чем в столице.
2. Из-за удобства расположения.
3. Уровень самого центра.
4. От наличия дополнительных услуг.
5. О наличии и качестве оргтехники.
6. Рабочее место бывает стационарным или мобильным.
7. Место в общей комнате или отдельном офисе.
8. Чем дольше срок аренды, тем дешевле стоимость суток.

Самыми дешевыми являются динамические или плавающие сиденья, где сотрудник занимает любое свободное место своим личным ноутбуком.

Самым дорогим считается отдельный шкаф с местом для хранения вещей.

Ценовой диапазон широк: в Москве можно снять работу от 5 000 до 15 000 рублей в месяц. В регионах цены ниже.

Основные услуги коворкинг центров

В любом коворкинг-центре должны быть как минимум столы, стулья и беспроводное подключение к Интернету, так для удобства посетителей и по цене ежемесячной подписки. В первую очередь важны комфорт меблировки и качество интернета, тогда может быть зона для еды, вода, чай, кофе уже могут быть включены в стоимость. Здесь может быть зона отдыха с креслами, пуфами, настольным теннисом, настольным футболом и так далее, главное, чтобы у хозяев хватило воображения.
Для многих очень важно расположение центра в зависимости от места проживания, самый аксессуар — это, конечно, центр, но и кому-то он понадобится на определенном участке. Очень важно иметь парковочное место как для автомобилей, так и для велосипедов, особенно летом.
Некоторые из услуг, предоставляемых коворкинг-центрами:

• Скорость и качество интернета
• Разнообразие столов и стульев
• Наличие ячеек для хранения вещей
• Наличие принтера для печати и копирования
• Вода, чай, кофе, печенье и т.д.
• Возможность закрепления места
• Аренда отдельного стола на 2-4 человека
• Аренда конференц-залов
• Наличие автомобильной / велосипедной стоянки

В чем заключается цель и идея коворкинга?

Идея создания такого рабочего пространства возникла примерно в то же время, что и появление фриланса. Главный недостаток фрилансеров — замкнутость. Люди работают из дома, они изолированы от остального, от коллектива, потому что над разными проектами работают люди разных специальностей.

Цель коворкинга — решить эту проблему одиночества, создать команду, в которой каждый может выполнять свои обязанности, но быть ее частью.

Дизайнеры, программисты, брокеры могут работать в одном помещении, создавая корпоративную атмосферу. Согласно различным исследованиям команды, если есть корпоративная атмосфера, продуктивность выше. А учитывая, что коворкинг часто оплачивается, мотивация к качественной работе становится еще выше.

Фрилансеры ищут и арендуют помещения в коворкинг-центре, чтобы продуктивно работать, решая многие проблемы по доступной цене.

Посетители Коворкингов

принято считать, что основными посетителями коворкинг-пространств являются профессионалы творческих профессий, не требующих постоянного присутствия в офисе:

1. ИТ-специалисты (веб-программисты, разработчики программного обеспечения, оптимизаторы поисковых систем)
2. Писатели, редакторы, переводчики
3. Дизайнеры, художники, архитекторы

Фактически, значительный процент посетителей коворкингов — это сотрудники крупных компаний.

Гибкие офисные помещения позволяют крупным компаниям быстро наращивать штат сотрудников, не тратя время на расширение своего пространства. Компании также получают возможность быстро открывать новые офисы и выходить на новые рынки.

Преимущества коворкинга как места для продуктивной работы.

Работа в офисе или дома имеет свои недостатки. В офисе собираются люди, которые зависят от друга. В офисе атмосфера не только профессиональная, она часто бывает напряженной. Дома не всегда комфортно, есть отвлекающие вещи, иногда не хватает места, а если нужно встретиться с клиентом, нейтральной территории нет. Вот почему многие фрилансеры выбирают коворкинг — недорогое рабочее место.

Есть два основных преимущества:

• рентабельность;
• инфраструктура.

центром дешево пользоваться, все зависит от уровня комфорта. Самый удобный вариант — люди приходят со своими ноутбуками и занимают все свободное место. Поэтому дорогостоящим вариантом будет аренда отдельного помещения, например офиса, с различными дополнительными услугами, такими как поддержка юриста или бухгалтера.

Когда вы работаете в коворкинге, вам не нужно думать о различных проблемах, которые возникают дома: быстрый интернет, оргтехника — принтеры, сканеры и т.д.

Коворкинг или работа дома?

Многие фрилансеры выбирают первый вариант. Это связано с тем, что работа на дому часто делает невозможным общение, значительно сокращается круг людей, с которыми возможно общение, также ухудшаются коммуникативные навыки. Люди социальны, им сложно находиться в постоянном одиночестве, а это негативно сказывается на качестве работы и производительности. Находясь в кругу единомышленников, вы всегда можете найти общие профессиональные темы и даже расширить свой круг общения.

Еще одно преимущество командной работы — самодисциплина и юмор. Если есть проблемы с дисциплиной, дома эту проблему не решить, на самом деле она может усугубиться. В коворкинг-центрах легче собираться, потому что люди, которые работают рядом, не стоят на месте, они продуктивны и активны, это отличный мотиватор. Когда все вокруг что-то решают, они творчески работают, активно работают, вдохновляют и даже неохотно включаются в этот рабочий процесс.

Это также имеет то преимущество, что нет соблазнов как на рабочем месте, так и дома. Отговорки, чтобы отвлечься от работы, кажутся важными, на самом деле они отрицательно сказываются на производительности.

Конечно, работа в коворкинге — это не только общение и работа, но и развитие. Общаясь с другими людьми, вы можете получить новые знания, а также сразу же найти клиентов или партнеров, чтобы сделать вашу работу еще более прибыльной.

История появления

Впервые коворкинг-пространства появились в США в 2005 году. Программист из Сан-Франциско Брэд Ньюберг вместе с единомышленниками открыл центр совместной работы независимых специалистов из разных областей. Эта успешная идея распространилась на несколько стран в течение двух лет. А его создатель снискал мировую известность.

Такие центры совместной работы открыты во многих городах Америки, Европы и Азии. Коворкинг есть только для женщин, есть только для некоторых национальных групп. Есть обычные офисы эконом-класса и умные офисы, где крупные компании сдают целые этажи для работы своих сотрудников.

По всему миру уже существует несколько тысяч офисов, в которых люди смогли решить множество проблем по доступной цене, выбрав для работы лучшее место, чем дом или офис. Корпоративная атмосфера помогает сосредоточиться, а оплата рабочего времени мотивирует на достижение результатов.

В России открылся первый коворкинг-центр в Екатеринбурге. Это оказалось хорошим открытием как для бизнеса, так и для фрилансеров: фрилансеров, самозанятых, матерей в декрете, у которых нет возможности ходить в офис или продуктивно работать дома.

Екатеринбург быстро распространился и на другие мегаполисы. Сейчас во всех крупных городах, а иногда и в маленьких, есть аналогичные рабочие места.

Плюсы и минусы коворкинга

Коворкинг, как и любое другое нововведение, проникающее в повседневную жизнь, имеет многочисленных сторонников и противников. Давайте посмотрим, каковы аргументы «за» и «против» обеих сторон.

Достоинство	Недостатки
Хорошо спланированная и организованная рабочая среда позволяет максимально эффективно выполнять поставленные задачи	Затраты на материал и время на дорогу до центра
Продуктивное общение, расширение круга полезных знаний	Вы должны быть постоянно осторожны, чтобы не потерять личные вещи
Возможность встретить единомышленников, с которыми можно обсудить и поделиться различными идеями	Не исключен шумный район
Постоянные тренинги и семинары, проводимые в центре, способствуют профессиональному росту	Отсутствие нормального питания, хотя в некоторых центрах его сейчас проводят
Наличие переговорной позволяет организовать деловые встречи	Плата за аренду, пусть и незначительную, — еще одна статья расходов
В стоимость аренды рабочего места входит использование оргтехники, бесплатный интернет и множество других дополнительных услуг, на которых можно сэкономить
Сравнительно невысокая цена по сравнению с арендой офиса

Типы Коворкингов

В зависимости от уровня комфорта и спектра предоставляемых услуг коворкинг-пространства Москвы условно делятся на следующие типы:

1. Коворкинг премиум-класса. Чаще всего такие коворкинги представляют собой закрытые клубы с доступом по клубной карте. В стоимость услуг обычно входят бизнес-семинары и неформальные мероприятия, которые проходят на территории клуба. Цена клубной карты в таком коворкинге составляет 20-50 тысяч рублей в месяц.
2. Средний уровень. Это наиболее распространенный тип коворкинг-пространства, где клиенты имеют доступ к рабочему месту и всей сопутствующей инфраструктуре. Цена обычно включает Интернет, чай / кофе, оргтехнику, а иногда и секретарские и юридические услуги. При этом стоимость аренды кресел варьируется от 700 до 1500 рублей в сутки.
3. Недорогие коворкинг-помещения. Низкая ценовая категория обычно подразумевает сокращенный набор дополнительных услуг (например, только рабочее место и доступ в Интернет), большую удаленность от центра и менее развитое внутреннее пространство. Здесь стоимость аренды может колебаться в пределах 300-400 рублей в сутки.
4. Коворкинг-кафе. Этот тип рабочего пространства основан на кофейне, где вы можете зайти за чашкой кофе и одновременно проверить свою почту. Обычно есть тарифы на 1 час, что значительно дешевле, чем аналогичные тарифы в обычных коворкинг-пространствах.

Стоимость организации коворкинга

В разных городах, в разных постройках цены будут существенно отличаться, но статьи затрат везде одинаковые:

• покупка или аренда недвижимости;
• затраты на регистрацию и разрешения;
• муниципальные платежи;
• затраты на ремонт и перепланировку;
• монтаж электрооборудования;
• интернет-соединение;
• покупка оборудования и мебели;
• покупка канцелярских товаров, бытовой химии;
• зарплата уборщице, администратору и, при необходимости, другому персоналу;
• расходы на рекламу.

Кто пользуется услугами коворкингов?

Тип клиента	Чем занимаются в коворкинге, какие услуги покупают?
Начинающие предприниматели, стартапы	Аренда рабочих мест, переговорных комнат, конференц-залов. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, изменять количество арендуемых площадей и так далее
Фрилансеры	Аренда рабочего места, оргтехники, реже — аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).
Компании	Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.
Командировка	Арендуйте рабочее место на время командировки, воспользуйтесь интернетом, баром и другими дополнительными услугами. Снять офис на время командировки невозможно, так как никто не дает вам офис в аренду на день-два.

Принцип работы

При выборе места расположения коворкинг-центра учитывается удобная транспортная доступность. Обычно под такое помещение переоборудуют здание бизнеса или организации, прекратившей свою деятельность: школы, библиотеки, офисы и даже фабрики. Это очень удобно, если рядом есть бар, банк, почта, страховое агентство.

Предприниматели делают все возможное, чтобы посетители чувствовали себя комфортно и продуктивно работали:

• покупка или аренда просторных помещений;
• современный ремонт;
• покупка офисной мебели и оборудования;
• подключение к высокоскоростному интернету;
• организация рабочих мест, переговорных комнат, конференц-залов;
• оборудование мест для отдыха и приема пищи, санузла;
• подача питьевой воды, кофе, чая, печенья;
• организация дополнительных уроков, тренингов, курсов повышения квалификации для арендаторов, приглашение преподавателей и тренеров.

Какие услуги предоставляются арендаторам рабочего места:

1. Выбрав удобный вариант аренды (на несколько часов, дней или на месяц).
2. Доступ в общую комнату (офис).
3. Возможность выбрать стационарное или мобильное рабочее место.
4. Использование оргтехники, кухни и зон отдыха.
5. Чувство принадлежности к коллективу, умение заводить полезные знакомства.
6. Возможность аренды переговорной, конференц-зала, кладовой (платно).

Часто работу для удаленных работников оплачивают работодатели. Начинающим бизнесменам гораздо выгоднее арендовать несколько мест в коворкинг-центре, чем целый офис.

Кому это подойдет

В зависимости от типа бизнеса, финансового положения и других факторов коворкинг может стать отличным решением для многих. Итак, аренда офисного помещения в клубе подходит следующим людям:

1. фрилансеры и работающие в удаленных компаниях-нерезидентах;
2. начинающие предприниматели и стартапы для организации встреч и рабочих процессов;
3. малый бизнес с ограниченным бюджетом, не имеющий возможности арендовать весь офис;
4. люди, которые находятся в командировке в другом городе, но которым необходимо продолжать работать даже в их отсутствие.

Кому coworking определенно не подойдет

1. Тем, кто не может сосредоточиться на работе в офисе с незнакомцами.
2. Этот вариант также является плохим решением для интровертов (кто это?), Которые не хотят общаться с другими людьми.
3. Также не стоит выбирать коворкинг тем, кто привык работать в полной тишине и выполнять кропотливые работы, требующие большего внимания.

Какие услуги можно получить?

Коворкинг-центр — это универсальное место для работы и отдыха, где можно:

• — арендовать рабочее место (например, стол с креслом или удобную фасолью);
• —Получите высокоскоростной доступ в Интернет;
• —Аренда оргтехники (компьютер, принтер, факс, копировальный аппарат и др);
• —Получить необходимый инвентарь (демонстрационные столы, канцелярские товары);
• — арендовать переговорную для важных встреч и встреч;
• — арендовать / снять парковочное место;
• —Заказать или приготовить кофе / чай.

В зависимости от уровня собственности, услуги могут включать фиксированное питание, камеру хранения багажа, круглосуточное пребывание, тренажерный зал, зону отдыха с телевизором и многое другое. © РИА Новости / Алексей Ничукин Человек за компьютером
© РИА Новости / Алексей Ничукин Человек за компьютером

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!

Хороший коворкинг-центр — это место, где вам будет комфортно и дешево работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите основную информацию о коворкинге:

• Расположение коворкинга. Вам будет удобно туда добраться?
• Рабочий режим. Важно, чтобы режим был удобен для вас.
• Возможность работать 24/7 по выходным.
• Правила коворкинга, система штрафов.
• Что входит в базовую арендную плату за работу? Иногда в стоимость аренды входит несколько часов аренды переговорной, иногда — другие бонусы.
• Планировка помещения. В некоторых коворкингах можно снимать небольшие комнаты — это будет преимуществом.
• Цены на аренду кресел и дополнительные услуги.
• История коворкинга. Если центр проработал долгое время, меньше риск его внезапного закрытия.
• Список дополнительных услуг. Все ли необходимые вам услуги доступны в коворкинге?
• Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые сдают в аренду помещения для коворкинга. Когда вы посещаете центр, не стесняйтесь спрашивать некоторых людей и спрашивать их мнение.

3. Узнайте, какие мероприятия проходят в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинге много людей, которые любят гулять и шуметь?

4. Проверьте переговорные комнаты.

Убедитесь, что в центре достаточно конференц-залов. Они могут пригодиться, если вам нужно лично общаться с покупателями. Важно узнать, сколько времени нужно, чтобы записаться на встречу.

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Достаточно ли этой скорости для комфортной работы?

6. Где я могу поесть?

Существенным преимуществом является наличие недорогого кафе в помещении коворкинга или рядом с ним. Это сэкономит вам на питании.

Типичные черты коворкинга

Основная идея коворкинг-пространства — создать пространство и среду, способствующую развитию творческих идей и общению с единомышленниками. Поэтому организаторы таких центров руководствуются общими принципами:

1. Рабочие места организованы по принципу «open space»: открытое пространство и свободное передвижение.
2. Сиденья чаще сдаются на короткий срок. Вы можете оплатить сразу несколько месяцев аренды, это обойдется дешевле. Но можно арендовать работу на несколько часов.
3. Организаторам необходимо создать все условия для работы в офисе: предоставление оргтехники и канцелярских товаров. Однако во внутренней отделке и меблировке офисный стиль не используется.
4. Есть места, где можно поесть, отдохнуть и пообщаться.
5. Для удобства жильцов помещения содержатся в чистоте и порядке.
6. Предоставляются дополнительные услуги (платно): юридическая консультация, курьерские услуги, бухгалтер, секретарь, водитель.